Дренаж фундамента

СТОИМОСТЬ УСТРОЙСТВА КОЛЬЦЕВОГО ДРЕНАЖА ФУНДАМЕHТА
«ПОД КЛЮЧ»:

Наименование услуги	Ед. изм.	Цена
Предоставление плана-схемы кольцевого дренажа фундамента	—	бесплатно (в случае заключения договора)
Устройство кольцевого дренажа фундамента здания — глубиной 1 метр	м. п.	от 1 600 руб.
Устройство кольцевого дренажа фундамента здания — глубиной 1,5 метра	м. п.	от 2 450 руб.
Устройство кольцевого дренажа фундамента здания — глубиной 2 метра	м. п.	от 4 350 руб.
Устройство кольцевого дренажа фундамента здания — глубиной 2,5 метра	м. п.	от 7 000 руб.
Устройство кольцевого дренажа фундамента здания — глубиной 3 метра	м. п.	от 9 500 руб.
Устройство коллекторного колодца с насосной станцией (диаметром 1 метр)	изд.	от 35 000 руб.

* Для расчета стоимости устройства кольцевого дренажа фундамента необходимо знать следующие ключевые параметры: глубина фундамента дренируемого здания, а также периметр данного здания с учетом отступа от его стены. Пример расчета стоимости кольцевого дренажа фундамента. Также здесь представлена диаграмма, с помощью которой можно рассчитать стоимость 1 погонного метра кольцевого дренажа фундамента для всех промежуточных глубин.

СТОИМОСТЬ УСТРОЙСТВА ПРИСТЕННОГО ДРЕНАЖА ФУНДАМЕТА «ПОД КЛЮЧ»:

Наименование услуги	Ед. изм.	Цена
Предоставление плана-схемы кольцевого дренажа фундамента	—	бесплатно (в случае заключения договора)
Устройство пристенного дренажа фундамента здания — глубиной 1 метр	м. п.	от 1 600 руб.
Устройство пристенного дренажа фундамента здания — глубиной 1,5 метра	м. п.	от 2 450 руб.
Устройство пристенного дренажа фундамента здания — глубиной 2 метра	м. п.	от 4 350 руб.
Устройство пристенного дренажа фундамента здания — глубиной 2,5 метра	м. п.	от 6 000 руб.
Устройство пристенного дренажа фундамента здания — глубиной 3 метра	м. п.	от 8 300 руб.
Устройство коллекторного колодца с насосной станцией (диаметром 1 метр)	изд.	от 35 000 руб.

* Для расчета стоимости устройства пристенного дренажа фундамента необходимо знать следующие ключевые параметры — глубина фундамента дренируемого здания, а также периметр данного здания с учетом отступа от его стены. Пример расчета стоимости пристенного дренажа фундамента. Также здесь представлена диаграмма, с помощью которой можно рассчитать стоимость 1 погонного метра пристенного дренажа фундамента для всех промежуточных глубин.

Виды дренажа фундамента в зависимости от его конструкций

Существует несколько основных конструкций фундаментов зданий:

1. С подвалом или цокольным этажом.

2. Ленточный фундамент.

3. Ростверк или плита на сваях.

4. Плита.

Дренаж фундамента здания с подвалом или цокольным этажом

Редко встретишь такое, что застройщик делает подвал или цокольный этаж в доме только для технических целей. В большинстве случаев все стремятся по максимуму использовать доступную площадь под функциональные помещения и при наличии подвала или цокольного этажа делают в них котельные, биллиардные, спортзалы, бассейны, сауны, жилые помещения или просто погреба с чистовой отделкой. Тогда подвал или цокольный этаж стремятся защитить не только от подтопления, но от проникновения сырости в принципе, которая может повредить внутреннюю отделку, что может превратиться в очередные хлопоты, а также потраченные драгоценное время и деньги. Для предотвращения таких последствий предпринимается целый комплекс мер: пристенный дренаж фундамента и гидроизоляция фундамента. Чтобы узнать об особенностях и принципах устройства пристенного дренажа фундамента, перейдите по выделенной ссылке. Предпринимается именно комплекс мер, поскольку они неразрывно связанны между собой и дополняют друг друга, а главное - не решают всех задач по отдельности. Дренаж фундамента препятствует подтоплению подвала или цокольного этажа, но не способен предотвратить "подсыревание" стен фундамента. Это связано с тем, что дренаж фундамента делается на значительной глубине и порой просто физически не успевает перехватить стремительно появляющуюся поверхностную влагу - "верховодку" (особенно во время весеннего паводка или в период сильных затяжных дождей). В свою очередь гидроизоляция фундамента также не способна эффективно работать отдельно без дренажа фундамента. Капиллярное давление подземной воды в те же периоды пиковой нагрузки настолько велико, что с ней не справится ни одна идеально сделанная гидроизоляция фундамента. Ко всему прочему мы еще ни разу за время своей практики не встречали "идеально" сделанной гидроизоляции фундамента (да это и невозможно в принципе). Вот почему важно защищать подвал или цокольный этаж комплексно.

Пристенный дренаж фундамента и гидроизоляция стен фундамента

Часто бывает такое, что при строительстве здания была уже сделана гидроизоляция фундамента. В этом случае в дополнение к ней также делается именно пристенный дренаж фундамента. Это необходимо для одновременной с его устройством инспекции гидроизоляции фундамента и при необходимости ее ремонта. В случае, если эксплуатация подвала или цокольного этажа планируется только в технических целях, а его внутренние стены на протяжении всего периода эксплуатации останутся черновыми бетонными, без отделки - тогда делать комплекс мер из пристенного дренажа фундамента и его гидроизоляции необязательно. Достаточно будет обойтись кольцевым дренажом фундамента - это дешевле.

Дренаж здания с ленточным фундаментом

Если у здания ленточный фундамент, в таком случае с помощью дренажа фундамента предотвращают 2 главные проблемы:

а) движения фундамента при пучении грунтов и связанные с этим последствия (подробнее в рубрике "Это важно знать!");

б) предотвращение обильного увлажнения фундамента и проникновения влаги в структуру его бетонных конструкций.

Чтобы избавиться от этих проблем, делают кольцевой дренаж фундамента. О его особенностях читайте в одноименной рубрике "Кольцевой дренаж фундамента".

Кольцевой дренаж фундамента

Случается, что ленточный фундамент намеренно делают ниже глубины промерзания грунта (чтобы избавиться от подвижек здания зимой), тогда дренаж фундамента несет чисто профилактические функции. В частности: отвод воды от конструкций фундамента, а также избавление от бокового давления на них при пучении грунтов.

Ростверк или плита на сваях или просто плита

Если же фундамент здания представляет собой монолитную плиту, или же это плита или ростверк на сваях, или же это просто буро-набивные металлические сваи - тогда дренаж фундамента необязателен. Дренаж фундамента делается в таких случаях только из профилактических соображений, а также для решения задач, сопутствующих главным. О главных и сопутствующих задачах, которые решает дренаж фундамента, вы можете узнать в рубрике "Кольцевой дренаж фундамента". Единственное о чем не стоит забывать: при устройстве фундамента на сваях (который предполагает распределение нагрузки в нижние грунты для предотвращения подвижек здания во время пучения грунтов и связанных с этим последствий) - эти сваи должны уходить ниже глубины промерзания грунта (на глубину 2 и более метров). В этом случае дренаж фундамента точно не понадобится.

Также как любая дренажная система - дренаж фундамента обычно заканчивается конечным водосборником - коллектором (если, конечно, рельеф местности не позволяет сделать это самотеком на открытый грунт). В качестве такого водосборника от дренажа фундамента почти в 100% случаев делается колодец из бетонных колец с установленной внутри насосной станцией.

Кстати, если вы подходите к водоотведению с участка комплексно, т.е. делаете комплексную дренажную систему: дренаж участка, дренаж фундамента, ливневую канализацию - в таком случае целесообразно сделать один коллектор с насосной станцией для всех этих систем. В этом случае коллекторный колодец может находится на значительном расстоянии от дренажа фундамента. Чтобы отвести в него собранную воду есть два варианта:

1. можно до коллекторного колодца проложить дренажную трубу (с обсыпкой щебнем, с устройством фильтра вокруг него, с досыпкой до песком до верха траншеи) - это более дорогой вариант. Но при этом отводящая от дренажа фундамента труба будет выполнять дополнительные функции дренажа участка и водопонижения в данном месте.
2. для экономии средств, если нет задачи дренажа участка, от дренажа фундамента, до коллектора или до точки сброса можно проложить обычную трубу для наружной канализации (создав вокруг нее по технологии песчаный кожух и засыпав обратно траншею местным грунтом).

Немаловажно отметить тот факт, что при устройстве дренажа фундамента стоит сразу задуматься и о ливневой канализации дома. Обычно их делают одновременно, параллельно - в одну траншею (ВАЖНО: не в одну трубу - это запрещено!!!) для оптимизации затрат на (самые дорогие) земляные работы.

Устройство дренажных систем, в частности - устройство дренажа фундамента - это наша основная специализация. Мы знаем об этом все и "съели на этом собаку". Доверьтесь профессионалам - звоните!!!