Пристенный дренаж фундамента

ПРИСТЕННЫЙ ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА ОТ КОМПАНИИ «ЭКО-ДРЕНАЖ» от 1 600 руб.

• устраивается вплотную к стене фундамента, на которую крепится специальная дренажная геомембрана
• дренажная труба укладывается вдоль плиты фундамента, чтобы не "вымывать" из-под нее основу
• выравнивающий нижний слой песка — 5 см
• сечение щебневого слоя в геотекстиле вокруг дренажной трубы — 40 х 40 см
• труба дренажная марки «Эко-Дренаж»из ПНД, D=110 мм, в фильтре из термоскрепленного геотекстиля марки «Typar DuPont»
• весь щебень обернут термоскрепленным геотекстилем марки «Typar DuPont»
• обратная засыпка траншеи песком мытым
• срок службы до первой промывки 20 лет.

Чтобы рассчитать стоимость устройства пристенного дренажа фундамента необходимо знать:

1. глубину фундамента здания
2. периметр здания с учетом отступа от стены

Выяснив первый параметр, находим стоимость дренажа фундамента за один погонный метр с помощью этой диаграммы. Умножаем найденное значение на погонаж периметра — получаем стоимость устройства пристенного дренажа фундамента «под ключ» .

Пример

Глубина фундамента (до низа плиты) равна 2,5 метра, периметр дома с учетом отступа от стены равен 100 метров.

Таким образом, с помощью диаграммы находим, что глубине дренажа 2,5 метра соответствует цена 6 000 руб. за один погонный метр. Умножаем эту сумму на периметр дома — получаем 600 000 руб.

Если некуда отводить собранную дренажем воду, включаем в стоимость устройство коллекторного колодца с насосной станцией в 4 кольца = 50 000 руб.

Итого получаем стоимость пристенного дренажа фундамента «под ключ» 650 000 руб.

Вторая составляющая защиты подвалов и цокольных этажей от сырости - это гидроизоляция фундамента. Такой комплекс мер из пристенного дренажа фундамента и гидроизоляции фундамента делают только случае, если имеется или планируется чистовая отделка внутри подвала или цокольного этажа.

В комплексе эти две системы путем перехвата, сбора и отведения подземных вод решают три основные задачи (выполняют три основных функции):

1. защита подвалов и цокольных этажей от подтопления;
2. сохранность внутренней отделки подвала или цокольного этажа;
3. защита структуры бетонных конструкций фундамента от проникновения в них и негативного воздействия на них подземными водами.

Отдельно, без гидроизоляции фундамента, пристенный дренаж фундамента не будет выполнять 2 и 3 функции, а без пристенного дренажа фундамента гидроизоляция не справится с 1 задачей.

Очень редко, конечно, пристенный дренаж фундамента делают без гидроизоляции фундамента, но только в случае, если в подвале или цокольном этаже не планируется внутренняя отделка, а объект находится на стадии строительства, т.е. котлован еще не засыпан. В этом случае рационально сделать пристенный дренаж фундамента вместо кольцевого - это будет экономичнее.

Стоит также отметить и второстепенные функции пристенного дренажа фундамента:

1. пристенный дренаж фундамента отводит воду от отмостки здания и значительно продляет ее срок службы;
2. пристенный дренаж фундамента помимо вертикальных подвижек фундамента здания избавляет от бокового давления грунтов на его конструкцию при их пучении;
3. пристенный дренаж фундамента осушает участок вокруг дома и заменяет полностью в пределах данного периметра систему дренажа участка;
4. пристенный дренаж фундамента собирает воду с отмостки здания;
5. пристенный дренаж фундамента также дренирует все элементы ландшафтной архитектуры, попадающие под его влияние.

Существует несколько основных правил, обязательных к выполнению при устройстве пристенного дренажа фундамента:

1. Пристенный дренаж фундамента делается вдоль нижней кромки фундамента. Вдоль плиты фундамента или вдоль нижней кромки ленты фундамента, но не ниже!!! В противном случае существует вероятность того, что пристенный дренаж "вымоет" основу из-под фундамента и дом "просядет".
2. При устройстве пристенного дренажа фундамента необходимо проследить, чтобы "разжелобок" дренажной трубы был ниже чистового пола внутри подвала или цокольного этажа.
3. При устройстве пристенного дренажа фундамента требуется сделать вертикальный дренаж (вертикальный отсечной слой) - либо сделать "глиняный замок", либо смонтировать геомембрану.
4. Обратная засыпка до самого верха траншеи или котлована обязательно делается песком - качества не хуже намывного.

Только при условии соблюдения совокупности этих основных правил можно гарантировать 100 % эффективность работы пристенного дренажа фундамента.

Существует два типа пристенного дренажа фундамента:

1. "Традиционный пристенный дренаж фундамента" - подразумевает укладку дренажной трубы вдоль плиты фундамента, обсыпку ее щебнем, устройство фильтра вокруг щебневого слоя, устройство "глиняного замка" вдоль стены фундамента и обратную засыпку до верха котлована песком. Это старый проверенный рабочий "дедовский" способ устройства пристенного дренажа фундамента. Для "глиняного замка" при этом заказывают специальную тугоплавкую глину и особым способом (с уклоном от стены и с послойной утрамбовкой) ее укладывают в траншею. Таким образом "верховодка" отсекается от стены фундамента.
2. Пристенный дренаж "повышенной надежности" - в этом случае на стену фундамента монтируется специальная дренажная геомембрана, которая заменяет "глиняный замок". (Конструкция такая же, но вместо "глиняного замка" монтируется геомембрана).

Очевидно, что пристенный дренаж "повышенной надежности" имеет ряд неоспоримых преимуществ перед "традиционным":

• быстрее и проще смонтировать;
• более экономичный вариант пристенного дренажа - не требует закупки, завоза и монтажа специальной глины;
• не требует устройства широких траншей и котлованов и, как следствие, утилизации больших объемов изъятого из них местного грунта;
• более надежный вариант, т.к. при устройстве "традиционного" пристенного дренажа необходимо уметь разбираться и отслеживать качество глины для "замка";
• при всех перечисленных выше отличиях пристенный дренаж "повышенной надежности" доставляет меньше дискомфорта при монтаже.

Мы как специалисты рекомендует делать пристенный дренаж фундамента типа "повышенной надежности". Даже, если нам попадались проекты, основанные на традиционной схеме пристенного дренажа, - ни разу не было случая, когда заказчик отказался бы от наших рекомендаций и остался бы при этом недоволен.

За время своей практики наша компания приняла участие в устройстве около сотни комплексов защиты подвалов и цокольных этажей из пристенного дренажа и гидроизоляции фундамента. Если вы ищите решение по защите вашего подвала или вашего цокольного этажа от сырости для их комфортной эксплуатации - доверьте это нам. Звоните!!!